Reality

Nové byty si v posledním roce pořizují stále mladší lidé. Důvodem jsou především rekordně levné hypotéky. Podle jakých preferencí své nové bydlení vybírají?

Boom nového bydlení trhá v letošním roce všechny rekordy. Prodej nových bytů letos dokonce roste i o prázdninách, což bylo v minulosti poměrně nebývalé. Letos je tomu ale jinak.

Přestože má každý zájemce o nové bydlení své představy, jak by měl být jeho byt velký, když dojde na placení, tak v drtivé většině případů konečný výběr ovlivní hlavně cena. Tak jak velký a za kolik si teď můžeme v Praze koupit?

Nákup nemovitosti patří mezi bezpečné investice s malou mírou rizika a velkou výnosností. Výběr vhodného objektu ke koupi se však neobejde bez potenciálních rizik. Na co bychom měli dát pozor?

Jaká jsou současné trendy v oblasti českých realit? Situaci dlouhodobě monitorují odborníci prostřednictvím serveru Sreality.cz, jehož nabídka odráží aktuální stav na trhu s realitami. O jaké byty je tedy v současné době mezi kupci i nájemci zájem? Odborníci také radí, jestli je výhodnější pronajímat byt v paneláku nebo cihlový byt.

Na kolik nás vyjde vlastní bydlení a jak rodinou kasu zatíží nájemí bydlení? Modrá pyramida a Asociace realitních kanceláři České republiky zpracovaly unikátní ukazatel Index bydlení MP, který srovnává v jednotlivých krajích ČR výši průměrné měsíční splátky úvěru na vlastní bydlení s průměrnou výší nájemného. Jak si stojí právě vaše lokalita? Vyplatí se tedy nyní přemýšlet o koupi bytu, nebo bude prozíravé zůstat v nájmu?

Koupě nemovitosti s bazénem je vždy lákavá. Tato volba může ale skýtat hned několik nástrah, na které by si měli dát kupující pozor. Posoudit stav a užitné vlastnosti bazénů je pro laika, vzhledem k množství typů technologií, stavebních řešení a možností závad, téměř nemožné.

Největší zájem o pronájem bytu v současnosti převládá u mladých bezdětných lidí ve věku 21 až 26 let. Jedná se o každého druhého potenciálního nájemce. Vyplývá to z interních průzkumů společnosti UlovDomov.cz, provozující internetový portál zprostředkovávající pronájmy bytů a spolubydlení. Většina z potenciálních nájemců hledá především dlouhodobější pronájem v horizontu až pěti let. Pronajatý byt pak nejčastěji sdílí společně s další osobou, s níž se dělí o celkové náklady na bydlení.

Sjednocení namísto kontrastu – takto přistoupil architekt Rocco Borromini k projektu soukromého rodinného domu, zasazeného do terasovitého pozemku na severu Itálie. Pro nový objekt, postavený v těsném sousedství původní zástavby, je hned při prvním pohledu charakteristický přírodní kámen a velkoformátové prosklení, které vytváří vysoce komfortní bydlení v prosvětleném interiéru. Parametrické stěny ze systému Schüco ASS 77 PD.HI, integrované na obou poschodích jižní fasády, z pohodlí domova nerušeně zpřístupňují mimořádnou okolní krajinu. Jedná se o jeden z prvních projektů, kde byl tento několikanásobně oceněný automatizovaný posuvný systém Schüco nainstalován.

Chytrá domácnost, která šetří energii a peníze, získává v české společnosti na oblibě. Automatizace domácnosti totiž dokáže ušetřit spoustu starostí, poskytuje bezpečí a šetří náklady. Aktuální trendy navíc ukazují, že tyto systémy už nepatří jen do honosných sídel, ale nacházejí si místo i v běžné domácnosti.