Reality

Mezi zájemci o koupi nového bydlení v Praze byl vloni menší podíl cizinců. Zatímco v předchozích letech zájem kupujících ze zahraničí spíše rostl, loni zaznamenal největší domácí rezidenční developer Central Group naopak pokles podílu cizinců na prodejích, a to o čtyři procentní body. Z tisícovky prodaných bytů Central Group loni deset procent koupili cizinci s výjimkou Slováků. Těch je mezi kupujícími stabilně 14 procent.

Byt v ČR máte šanci prodat v průměru do tří měsíců, najít kupce na dům trvá téměř pět, u pozemku více než půl roku. Jsou samozřejmě regiony, kde lze prodat rychleji a jiné, kde na kupce čekáte mnohem déle. Nejvíce se obrňte trpělivostí v Karlovarském kraji – prodej jakékoliv nemovitosti zde zabere v průměru zhruba půl roku. Podobně ve Zlínském kraji, kde pod tři měsíce prodáte maximálně jednopokojový byt.

Majitelé domů mohou podávat žádosti o dotace v programu Nová zelená úsporám. Díky předchozím výzvám je každý desátý dům v Česku parametry pasivní. Nové pasivní bytové domy však letos na podporu nejspíš nedosáhnou.

Prodej nemovitosti se může leckdy protáhnout i na pěkně dlouhou dobu. Například když se byt či dům nachází v nepříliš atraktivní a žádané lokalitě, může se prodej zkomplikovat. Ale nezoufejte, vyplatí se vytrvat, každá věc má svého kupce. Je však lepší se prodeje ujmout sám nebo se svěřit do rukou odborníka?

Mezi lidmi roste zájem o zdravý životní styl a také o snižování výdajů za energie. Pozornost se proto obrací na energeticky úsporné bydlení. Zájemci o koupi bytu však často netuší, co si mají pod pojmem nízkoenergetická nebo pasivní stavba představit. Obávají se vysokých cen nebo složitých technologií, které jim neumožní byt správně využívat. Navíc se objevuje řada nepřesných či mylných informací o přísných směrnicích Evropské unie či o zdražování bytů kvůli drahým technologiím. Tyto informace jsou často pouhými mýty.

Průzkum, který si dala udělat Wüstenrot hypoteční banka u lidí ve věku mezi 18 a 50 lety, ukázal, že bydlení ve vlastním preferuje celých 94 % dotázaných. Proto nepřekvapí, že zájem o hypoteční úvěry na bydlení v letošním roce opět výrazně vzrostl. Hypoteční banka Wüstenrot vykázala v 1. pololetí 46% nárůst objemu poskytnutých hypoték. K nárůstu přispívá jak široká nabídka prozatím cenově výhodných nových bytů, tak zájem Čechů bydlet ve vlastním bytě nebo domě.