Tag: nákup a prodej nemovitosti

Jak budeme bydlet výhodněji? Ve vlastním, ale s hypotékou, nebo v bytě, za který platíme nájem? Odpovědi přináší další Index bydlení MP. Do výsledků se promítly rostoucí ceny nájmů i nemovitostí, na straně druhé také nárůst průměrné výše nájmu za 1 m2 ve všech regionech ČR.

Nové byty si v posledním roce pořizují stále mladší lidé. Důvodem jsou především rekordně levné hypotéky. Podle jakých preferencí své nové bydlení vybírají?

Přestože má každý zájemce o nové bydlení své představy, jak by měl být jeho byt velký, když dojde na placení, tak v drtivé většině případů konečný výběr ovlivní hlavně cena. Tak jak velký a za kolik si teď můžeme v Praze koupit?

Nákup nemovitosti patří mezi bezpečné investice s malou mírou rizika a velkou výnosností. Výběr vhodného objektu ke koupi se však neobejde bez potenciálních rizik. Na co bychom měli dát pozor?

Jaká jsou současné trendy v oblasti českých realit? Situaci dlouhodobě monitorují odborníci prostřednictvím serveru Sreality.cz, jehož nabídka odráží aktuální stav na trhu s realitami. O jaké byty je tedy v současné době mezi kupci i nájemci zájem? Odborníci také radí, jestli je výhodnější pronajímat byt v paneláku nebo cihlový byt.

Na kolik nás vyjde vlastní bydlení a jak rodinou kasu zatíží nájemí bydlení? Modrá pyramida a Asociace realitních kanceláři České republiky zpracovaly unikátní ukazatel Index bydlení MP, který srovnává v jednotlivých krajích ČR výši průměrné měsíční splátky úvěru na vlastní bydlení s průměrnou výší nájemného. Jak si stojí právě vaše lokalita? Vyplatí se tedy nyní přemýšlet o koupi bytu, nebo bude prozíravé zůstat v nájmu?

Koupě nemovitosti s bazénem je vždy lákavá. Tato volba může ale skýtat hned několik nástrah, na které by si měli dát kupující pozor. Posoudit stav a užitné vlastnosti bazénů je pro laika, vzhledem k množství typů technologií, stavebních řešení a možností závad, téměř nemožné.

Právě nyní je nejlepší doba na realizaci vysněné investice. Zatímco ceny nemovitostí rostou, úrokové sazby se stále drží rekordně nízko. Hypoúvěr Modré pyramidy je nyní ještě výhodnější. Hypoúvěr ve výši 1,5 mil. Kč je možné získat s měsíční splátkou jen necelých pět tisíc korun a nyní navíc bez poplatků. Výhodná sazba je ve spojení s kvalitním poradenstvím hlavní výhodou sjednání úvěru na financování bydlení u Modré pyramidy.

Luxusní novostavby se nacházejí i v lokalitách, které nejsou přímo v centru a patří k okrajovým částem Prahy. Tyto možnosti jsou vhodnější pro jedince a rodiny, které netouží po každodenním ruchu velkoměsta a uchýlí se raději ke klidnějším čtvrtím a místům.

Průměrné úrokové sazby hypoték jsou stále velmi nízké, těsně nad dvěma procenty. To znamená, že je vhodná doba pro financování nákupu bytu hypotékou. To platí i pro byty pořizované jako investice. Letos by se v Praze mělo prodat mezi 7000 a 8000 bytů, hrozí ale větší růst cen.