Soutěž

Ceny nemovitostí se stále drží historických minim a spolu s rekordně nízkými úrokovými sazbami je stále ideální doba na koupi bytu. Výhodné podmínky ovšem neznamenají, že bychom měli slevovat ze svých požadavků. Co bude rozhodovat o kvalitě našeho budoucího domova, ceně i právní jistotě?

Zima „od nohou“ trápí mnoho lidí bydlících v přízemí nad sklepem nebo garáží, a to přestože hodně topí. Na vině je chlad, který prostupuje podlahou bytu, tedy stropem těchto nevytápěných prostor. Zároveň tudy uniká drahocenné teplo. Na zateplení těchto místností však myslí málokdo. Řešení, které dávají lamelové desky Fasrock LG1, je přitom účinné, rychlé a realizačně tak snadné, že ho lehce zvládnou i svépomocní stavebníci. Tyto desky z kamenné vlny ROCKWOOL mají zkosené vnější hrany a jsou již povrchově upraveny bílým nástřikem, takže je stačí pouze nalepit bez nutnosti je jakkoli dále povrchově upravovat.

Byt v ČR máte šanci prodat v průměru do tří měsíců, najít kupce na dům trvá téměř pět, u pozemku více než půl roku. Jsou samozřejmě regiony, kde lze prodat rychleji a jiné, kde na kupce čekáte mnohem déle. Nejvíce se obrňte trpělivostí v Karlovarském kraji – prodej jakékoliv nemovitosti zde zabere v průměru zhruba půl roku. Podobně ve Zlínském kraji, kde pod tři měsíce prodáte maximálně jednopokojový byt.

V Česku žije zhruba 13 procent domácností v bytových nebo rodinných domech, které byly postaveny před téměř 100 lety. Dalších přibližně 33 % Čechů obývá domy staré 45 let až 95 let. Podle údajů z rodinných účtů vyplývá, že průměrná česká domácnost dlouhodobě utrácí téměř polovinu svých běžných výdajů za potraviny a bydlení (zhruba 43 %). O něco dominantnější z těchto dvou kategorií jsou výdaje za bydlení (přibližně 22 %), kam počítáme náklady na elektrickou a tepelnou energie, plyn a paliva. V praxi pak platí úměra – čím starší bytový nebo rodinný dům, tím jsou náklady na energie zpravidla větší. Problém představují hlavně nezateplené domy s úniky tepla.

Způsobů, jak ušetřit náklady na energie, je mnoho. Vlastníci rodinných domů i bytová družstva vědí, že by měli zateplit fasádu, vyměnit stávající netěsnící okna za plastová, nebo koupit nový, účinnější kotel. Málokdo si ale uvědomuje, že ve starším domě může být velkým „žroutem“ peněz teplá voda.

Saeco Gran Baristo je špičkový, velmi štíhlý kávovar s šířkou pouhých 20,5 cm s řadou nejnovějších patentovaných technologií. Stačí si jen za pomoci multifunkčního O-LED displeje zvolit jednu z 16 možností kávových specialit a nastavit každý detail lahodného nápoje podle svých preferencí od síly, intenzity až po strukturu základu, pěnu a teplotu. Navíc do paměti displeje je možné zadat profil nejen vaší oblíbené kávy, ale i dalších pět uživatelů. Součástí kávovaru GranBaristo je výkonný ohřívač vody s technologií Thermo-speed, který se postará o přípravu dokonalé kávy doslova ve zlomku vteřiny. Díky dvojtlakové komoře VariPresso vám Saeco GranBaristo jako jediný přístroj dokáže připravit oblíbené espresso s využitím vyššího tlaku, zatímco ranní filtrovanou kávu při tlaku nižším. Snadné použití doplňuje snadná údržba: automatické cykly čištění a odstraňování vodního kamene se postarají nejen o dokonalou chuť kávy, ale i dlouhou životnost přístroje. Součástí Saeco GranBaristo je navíc revoluční spařovací jednotka, jediná svého typu na světě, kterou vyjmete jedním prstem. Orientační maloobchodní cena od 34 499 Kč.

S problémem sehnat kvalitní a dostupné bydlení se dnes dotýká hlavně řada seniorů, rodičů samoživitelů, občanů se zdravotním postiženým nebo lidí žijících na ubytovnách. Lidé s nižšími příjmy v České republice vydávají na bydlení paradoxně více prostředků, než ti s vyššími příjmy. Koncepci dostupného bydlení, která řeší nejen tyto problémy, představili na konferenci v Senátu zástupci Ministerstva práce a sociálních věcí.

Stáří bytu není parametrem, který by určoval zájem o nemovitost. Pravdou ale je, že pokud hledáme bydlení se zajištěným parkováním, můžeme starší zástavbu prakticky vynechat. Další rozdíl je především v celkové kvalitě bydlení – na rozdíl od novostaveb můžeme u starších bytů narazit na horší až špatný technický stav. Krom pořizovací ceny si tak musíme připravit nemalé peníze ještě na rekonstrukci. Podle informací společnosti LEXXUS to může být nepříjemné i proto, že stav společných prostor domu se zlepšuje obtížněji, protože je k tomu třeba vůle ostatních vlastníků bytů v domě. U privatizovaných domů se přitom původním obyvatelům většinou do vylepšování společných prostor moc investovat nechce.

Poslední den roku 2014 skončil příjem žádostí o dotace na energetické úspory z programu Nová zelená úsporám. Ten loni 1. dubna zahájilo MŽP spolu se Státním fondem životního prostředí ČR. Následně byl program prodloužen z 31. října až do konce roku 2014. Za 9 měsíců SFŽP ČR přijal 6110 žádostí téměř za 1,4 miliardy korun. Nejvíce žádostí Fond přijal těsně před ukončením výzvy. Na Silvestra byly přijaty žádosti za 164 milionů korun.