Veletrh SOLAR PRAHA a jubilejní STŘECHY PRAHA s bohatým programem
Kupujete byt? Víte, na jaké problémy byste si měli dát pozor?
Zájemci o koupi bytu často spoléhají pouze na informace, které jim podá realitní kancelář nebo vlastník bytu. Realita spojená s vlastnictvím bytu je ovšem často mnohem komplexnější a ovlivňuje ji řada faktorů, které se vyplatí před samotnou koupí znát. Navíc prodávající ani realitní kancelář často nemají zájem některé informace s potenciálním kupujícím sdílet a ten by si je tak měl sám vyžádat či ověřit. Čemu bychom tedy rozhodně měli věnovat pozornost?
Buďte neustále v kontaktu s vaším domovem s pomocí chytrých produktů společnosti Legrand
Nezapomínejte šetřit na ohřevu vody
Způsobů, jak ušetřit náklady na energie, je mnoho. Vlastníci rodinných domů i bytová družstva vědí, že by měli zateplit fasádu, vyměnit stávající netěsnící okna za plastová, nebo koupit nový, účinnější kotel. Málokdo si ale uvědomuje, že ve starším domě může být velkým „žroutem“ peněz teplá voda.
Čím starší dům, tím větší žrout energií
V Česku žije zhruba 13 procent domácností v bytových nebo rodinných domech, které byly postaveny před téměř 100 lety. Dalších přibližně 33 % Čechů obývá domy staré 45 let až 95 let. Podle údajů z rodinných účtů vyplývá, že průměrná česká domácnost dlouhodobě utrácí téměř polovinu svých běžných výdajů za potraviny a bydlení (zhruba 43 %). O něco dominantnější z těchto dvou kategorií jsou výdaje za bydlení (přibližně 22 %), kam počítáme náklady na elektrickou a tepelnou energie, plyn a paliva. V praxi pak platí úměra – čím starší bytový nebo rodinný dům, tím jsou náklady na energie zpravidla větší. Problém představují hlavně nezateplené domy s úniky tepla.
Ideální zastínění střešních oken
Romantický nádech dávají prostoru střešní okna. Projasňují stěny, nabízejí nejrůznější variace intenzity osvětlení, a tím podtrhují vizuální zajímavost interiéru. Do místnosti propouštějí téměř o polovinu více světla než svislá okna stejných rozměrů. V zimním období získávají ze slunce více energie, ale v letních a přechodových měsících se neobejdou bez stínění…
Realitnímu trhu se daří, problémem je legislativa
Realitní trh v České republice je na tom nyní nejlépe od dob finanční krize. Zákazníky motivují k nákupu extrémně nízké sazby hypoték. Banky ochotně půjčují peníze na výstavbu nových projektů. Účastníci fóra expertů v oblasti rezidenční výstavby Strictly Residential, které se konalo ve středu v Praze, ale vidí problém v legislativě. Nestabilní legislativní a úřední prostředí může způsobit, že bude v následujících třech letech nedostatek nových bytů.
Prestižní vilová čtvrť v Praze nabízí od října nové luxusní byty
Největší český rezidenční developer a investor nové bytové výstavby CENTRAL GROUP vstupuje od 1. října letošního roku do segmentu luxusních nemovitostí. Po 13 letech příprav a vlastní výstavby zahajuje prodej exkluzivního komorního projektu Rezidence Park Nikolajka, který se nachází v prestižní vilové čtvrti v centru Prahy. Ještě před oficiálním zahájením prodeje se u CENTRAL GROUP zaregistrovalo již více než 400 zájemců. Na příští rok chystá firma expanzi do dalších segmentů realitního trhu.
Virtuální kanceláře nebo sídlo firmy v centru Prahy
Průzkum ARTN: realitní experti věří v řízený dialog o územním rozvoji
Situace na českém trhu nemovitostí je nadále příznivá, odborníci očekávají v roce 2016 konsolidaci hlavních hráčů na trhu, specializaci na best-in-class aktivity a růst kvality projektů. Pokračovat bude pozvolný růst cen, zejména v rezidencích, a přibývat bude českých subjektů v oblasti investic. V Praze však dojde ke zpomalení výstavby a bez jasných pravidel a koncepce územního rozvoje bude dopad na odvětví silnější. Vyplývá to z pravidelného lednového průzkumu Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), jehož cílem je odhalit nejvýraznější trendy na trhu nemovitostí v letech 2016–2017.