Zaostřeno na úspory

Stále více Čechů zvelebuje své domácnosti a zajímá se o to, jak moderně a přitom úsporně bydlet. Právě trendy v oblastech moderního a inteligentního bydlení na jednom místě představí unikátní roadshow Raiffeisen stavební spořitelny „Vezeme vám lepší bydlení“, která odstartuje 26. dubna a zavítá do 20 měst České republiky. Trendy přiveze ve speciálně upraveném kamionu.

S příchodem nového roku začaly developerské a realitní společnosti zveřejňovat první údaje o realitním trhu roku 2014. Shodují se, že rok 2014 byl nejúspěšnějším rokem v pokrizovém období. Zájem byl jak o byty za výhodnou cenu, tak i o bydlení v nejatraktiv­nějších lokalitách historického centra Prahy (Staré Město, Nové Město, Malá Strana), části Prahy 2 (Vinohrady) a vybraných částí Prahy 5 a 6 (Hřebenky, Ořechovka, Hanspaulka, Dejvice, Bubeneč).

Se změnami v energetickém štítkování se setkáváme i u realitních kanceláří. Pro kupující má uvádění energetické náročnosti kupovaného objektu značný význam. Například rozdíl mezi energetickými třídami B a E může u rodinného domu činit i 30 000 korun na platbách za energie ročně. Můžeme se na označování energetických tříd od realitních kanceláří zcela spolehnout?

Podzimní opatření, kterým vstoupí v účinnost opatření Evropské unie, tzv. ekodesign, ukládající výrobcům povinnost označovat spotřebiče určené pro vytápění a ohřev vody energetickými štítky, je prvním, které bojlery a tepelná čerpadla čeká. „Na základě nařízení Evropské komise se budou třídy energetické účinnosti dále zpřísňovat. Už za dva roky budou zvýšeny minimální podmínky pro dosažení jednotlivých stupňů energetické účinnosti elektronických, zásobníkových a kombinovaných ohřívačů vody. Sezónní účinnost vytápění nově uváděných tepelných čerpadel na trh musí být od 26. září 2017 nejméně 110 %,“ říká Karel Pacourek, generální ředitel Družstevních závodů Dražice.

Infrasauna, někdy také nazývaná jako infrakabina, je ideálním řešením pro ty z nás, kterým je klasická finská sauna ze zdravotních důvodů zapovězena. Odpočiňte si v sauně, kdykoli budete chtít. Nemusíte na nic čekat a vše lze zařídit z pohodlí domova.

Mezi všemi nemovitostmi, určenými k pronájmu, stále jasně vévodí byty. Situace se mění podle regionů a v v této oblasti s přehledem vede Praha a Středočeský kraj, kde nabídka bytů k pronájmu patří k největším. Zajímavé je, že byt pronajmete nejrychleji na Plzeňsku, na Liberecku to trvá dvakrát tak dlouho. Pardubicko a Vysočina jsou pak regiony patriotů, kteří upřednostňují dlouhodobou investici do vlastního bydlení spíše než pronájem nemovitosti.

Poslední den roku 2014 skončil příjem žádostí o dotace na energetické úspory z programu Nová zelená úsporám. Ten loni 1. dubna zahájilo MŽP spolu se Státním fondem životního prostředí ČR. Následně byl program prodloužen z 31. října až do konce roku 2014. Za 9 měsíců SFŽP ČR přijal 6110 žádostí téměř za 1,4 miliardy korun. Nejvíce žádostí Fond přijal těsně před ukončením výzvy. Na Silvestra byly přijaty žádosti za 164 milionů korun.

Lexxus Limitující při výběru je samozřejmě výše ceny nemovitosti nebo častěji možná výše hypotečního úvěru a schopnost jeho splácení. V současné době jsou úrokové míry hypoték hluboko pod třemi procenty. Díky výhodnějším podmínkám si tak při stejné výši splátek...

Mezi lidmi roste zájem o zdravý životní styl a také o snižování výdajů za energie. Pozornost se proto obrací na energeticky úsporné bydlení. Zájemci o koupi bytu však často netuší, co si mají pod pojmem nízkoenergetická nebo pasivní stavba představit. Obávají se vysokých cen nebo složitých technologií, které jim neumožní byt správně využívat. Navíc se objevuje řada nepřesných či mylných informací o přísných směrnicích Evropské unie či o zdražování bytů kvůli drahým technologiím. Tyto informace jsou často pouhými mýty.

Mezi zájemci o koupi nového bydlení v Praze byl vloni menší podíl cizinců. Zatímco v předchozích letech zájem kupujících ze zahraničí spíše rostl, loni zaznamenal největší domácí rezidenční developer Central Group naopak pokles podílu cizinců na prodejích, a to o čtyři procentní body. Z tisícovky prodaných bytů Central Group loni deset procent koupili cizinci s výjimkou Slováků. Těch je mezi kupujícími stabilně 14 procent.