Nabídka chalup je pestřejší
V Česku podle posledního sčítání domů a bytů atakuje počet chat a chalup asi 450 000. Velké množství objektů přitom mění v posledních letech majitele. Jedná se totiž o chaty a chalupy první generace chatařů a chalupářů ze sedmdesátých a osmdesátých let. Jejich děti či dědicové však o objekty leckdy nejeví zájem a raději je nabídnou k prodeji. Díky tomu je nabídka objektů výrazně pestřejší, než tomu bylo v minulých letech a v některých lokalitách začne lícovat s poptávkou. Za objekty však jejich noví majitelé chtějí (a dostanou) výrazně více peněz v minulosti.
Cena stoupá
Celkově vyrostla cena rekreačních objektů meziročně asi o 15 %. Specifické typy chat a chalup však vykazují skokový růst, týká se to především objektů, u kterých je možnost rekonstrukce či přestavby na plnohodnotný dům, nabízející celoroční bydlení. V konkrétních lokalitách, zejména v krátké dojezdové vzdálenosti do Prahy, ceny těchto objektů stouply meziročně o více než polovinu. Díky zhoršující se dostupnosti a kvality vody se také skokově zvedly ceny chat a chalup poblíž přehrad, zejména u Vltavské kaskády.
Zájem o rekreační areály
Češi však začínají mít zájem také o nákup celých rekreačních areálů. Před sezonou se jich na Bezrealitky napřímo prodalo několik desítek, zejména díky tomu, že jejich cena zůstává překvapivě nízká. Nejčastěji se jednalo o horské penziony před rekonstrukcí, které umožňují celoroční využití anebo chatkové osady poblíž vodních ploch.
“Rekreační objekty svou různorodou dispozicí i lokalitou nahrávají prodeji na přímo. Jejich majitelé k nim mají často citovou vazbu a chtějí si sami vybrat zájemce, který bude akceptovat stav nemovitosti. Navíc prodej na přímo nechává prostor pro případnou diskuzi nad cenou,” uvádí Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky, který odhaduje, že za letošní rok se na Bezrealitky prodá přes 500 rekreačních objektů v celkové hodnotě přes 1,2 miliardy.
Nejoblíbenější lokality:
- Slapy
- Posázaví
- Ladův kraj
- Kokořínsko
- Lipno
- Krkonoše
- Jizerské hory
- Pálava
- Šumava